Luật Sư Nhà Đất Tại Hải Phòng

Các quy định về đất đai lại phức tạp, thay đổi liên tục, việc giải quyết các vấn đề liên quan đến đất đai chưa bao giờ là dễ dàng, đòi hỏi sự am hiểu về pháp luật, sự cập nhật quy định thường xuyên, kinh nghiệm và các kỹ năng cần thiết mà không phải người dân nào cũng có thể đáp ứng.

Luật sư đất đai tại Hải Phòng tư vấn, tiến hành các thủ tục về đất đai

Mẫu đơn đăng ký cấp sổ đỏ mới nhất  Tải về tại đây

Tư vấn thủ tục điều kiện, hồ sơ và làm thủ tục chuyển nhượng, sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

Tư vấn điều kiện, hồ sơ và làm thủ tục tặng cho đất đai;

Tư vấn điều kiện, hồ sơ và làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất;

Tư vấn điều kiện, hồ sơ và làm thủ tục tách thửa khi chuyển quyền sử dụng đất;

Mẫu đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất mới nhất Tải về tại đây

Tư vấn điều kiện, hồ sơ và làm thủ tục xin cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tư vấn vấn đề liên quan đến giải tỏa, đền bù và tái định cư;

Tư vấn vấn đề liên quan đến hợp đồng đất đai: hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ; hợp đồng góp vốn trong dự án bất động sản; hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất…;

Tại sao nên lựa chọn Luật sư đất đai tại Hải Phòng?

Đất đai là vấn đề rất phức tạp, có thể xem là muôn hình vạn trạng. Do đó, không phải vấn đề đất đai nào người dân cũng có thể tự mình giải quyết vừa đúng luật, vừa bảo vệ được tối ưu quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Lúc này, cần có Luật sư đất đai tại Hải Phòng để được tư vấn một cách nhanh chóng, hiệu quả, tiết kiệm tiền bạc và công sức cho người dân.

Dịch vụ Luật sư đất đai tại Hải Phòng

Tùy vào yêu cầu dịch vụ của khách hàng, tính chất phức tạp của vụ việc mà Luật sư đất đai tại Hải Phòng sẽ thực hiện những công việc với phạm vi khác nhau:

Tư vấn các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai qua phương thức: trực tuyến (online) qua điện thoại, zalo…; trực tiếp; tư vấn bằng văn bản qua zalo, email…;

Soạn thảo/củng cố hồ sơ, văn bản cần thiết để thực hiện thủ tục hành chính về đất đai;

Đại diện thực hiện thủ tục hành chính tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

Soạn thảo/củng cố hồ sơ khiếu nại, khởi kiện liên quan đến đất đai tại Tòa án và cơ quan nhà nước có thẩm quyền (UBND xã/phường, quận/huyện; cơ quan đăng ký đất đai…);

Đại diện/bảo vệ quyền lợi cho khách hàng khi tham gia giải quyết tranh chấp đất đai tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền (UBND xã/phường, quận/huyện; cơ quan đăng ký đất đai…).

Dịch vụ khác theo yêu cầu của khách hàng.

Luật sư tư vấn pháp luật đất đai tại Hải Phòng qua Email:

Nếu vấn đề quá phức tạp, khó hỗ trợ qua điện thoại quý khách hàng có thể sử dụng hình thức tư vấn có trả phí của Luật Dương Gia.

– Trường hợp phức tạp, có nhiều tài liệu hồ sơ cần gửi để tư vấn

– Trường hợp khách hàng cần được tư vấn bằng văn bản để tham khảo kỹ hơn

– Trường hợp khách hàng cần được trả lời bằng văn bản để lấy ý kiến tư vấn chính xác cuối cùng của Luật sư…

– Tư vấn trả lời bằng văn bản qua Email: Câu hỏi và tài liệu được gửi qua Email. Luật sư cũng hồi đáp, tư vấn trực tuyến qua Email. (Phí tư vấn: 300.000 VNĐ/Email)

– Tư vấn bằng văn bản, Luật sư ký và đóng dấu công ty xác nhận kết quả tư vấn:

+ Gửi lại bản scan qua Email: (Phí tư vấn: 500.000 VNĐ/văn bản)

+ Gửi lại bản cứng qua đường bưu điện: (Phí tư vấn: 1.000.000 VNĐ/văn bản)

– Bước 1: Gửi email câu hỏi và tài liệu vụ việc về hòm thư điện tử: [email protected]

Hoặc bạn cũng có thể đặt câu hỏi ngay qua Website cho chúng tôi qua đường dẫn sau:

– Bước 2: Thanh toán phí dịch vụ qua số tài khoản sau:

+ Chủ tài khoản: Nguyễn Thị Nga (Giám đốc Tài chính – Kế toán công ty)

+ Ngân hàng TMCP Quân Đội (MBbank) – chi nhánh Hà Nội

Bạn cũng có thể thanh toán bằng cách quét mã QR sau:

– Bước 3: Gọi điện đến số0989.914.898(Trưởng phòng dịch vụ) để xác nhận đã gửi câu hỏi, đã thanh toán phí và xác nhận thời gian nhận được câu trả lời của Luật sư!

Nghệ sĩ nhân dân Trần Nhượng nhận xét về Luật sư của Luật Dương Gia!

– Hồi đáp của Luật sư sẽ được gửi lại quý khách hàng trong 24-48h kể từ khi Luật Dương Gia nhận được thanh toán.

– Khi nhận được thanh toán, chúng tôi sẽ gửi 01 email xác nhận đã nhận được câu hỏi và tiền thanh toán của quý khách hàng.

– Chúng tôi được phép từ chối tư vấn, hoàn trả lại khoản tiền đã thanh toán trong trường hợp: Câu hỏi có các nội dung phản động, nói xấu chính quyền, bôi nhọ thể chế, xúc phạm Luật sư…

– Các trường hợp yêu cầu nhận văn bản tư vấn qua đường bưu điện, chúng tôi sẽ chuyển phát nhanh kết quả tư vấn về địa chỉ khách hàng yêu cầu!

Khởi kiện tranh chấp đất đai ở đâu?

Để nộp đơn đúng Tòa án có thẩm quyền, người khởi kiện cần xác định chính xác thẩm quyền Tòa án như sau:

Bước 1: Thẩm quyền theo loại việc

Căn cứ khoản 9 Điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, tranh chấp đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai là tranh chấp thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án.

Theo quy định trên, cần xác định thế nào là tranh chấp đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai, cụ thể:

Khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013 quy định:

“Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai”

Theo quy định này, tranh chấp đất đai có nhiều loại, gồm cả tranh chấp phải hòa giải theo quy định của pháp luật về đất đai và tranh chấp không phải hòa giải mà được khởi kiện luôn tại Tòa án, cụ thể:

– Tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất phải hòa giải tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất (gọi chung là cấp xã) theo quy định của pháp luật đất đai trước khi muốn khởi kiện tại Tòa án (đây là tranh chấp đất đai – áp dụng quy định của pháp luật đất đai để giải quyết).

– Tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất như: Tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất, chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất,…những loại tranh chấp này không bắt buộc hòa giải tại UBND cấp xã trước khi khởi kiện tại Tòa án (đây là những tranh chấp về dân sự hay còn gọi là tranh chấp liên quan đến đất đai).

Như vậy, dù những tranh chấp trên nếu khởi kiện đều là những tranh chấp thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhưng trước khi khởi kiện thì tranh đất đai bắt buộc phải hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất, những tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất thì không bắt buộc phải hòa giải.

Căn cứ theo điểm a khoản 1 và khoản 3 Điều 35 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân cấp huyện, trừ trường hợp tranh chấp đất đai mà có đương sự ở nước ngoài (trên thực tế chủ yếu thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân cấp huyện).

Bước 3: Thẩm quyền theo lãnh thổ

Điểm c khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 quy định thẩm quyền của Tòa án theo lãnh thổ đối với đối tượng tranh chấp là bất động sản như sau:

“Đối tượng tranh chấp là bất động sản thì chỉ Tòa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết”

Theo đó, tranh chấp đất đai, tranh chấp về nhà ở thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân nơi có nhà, đất xảy ra tranh chấp.

Mục đích giải quyết tranh chấp đất đai là gì?

– Giải quyết bất đồng, bảo vệ quyền cho các chủ thể có quyền sử dụng đất hợp pháp. – Duy trì ổn định trật tự xã hội. – Thể hiện vai trò quản lý của nhà nước về đất đai.

Tại sao cần phải hiểu đúng khái niệm tranh chấp đất đai là gì?

Việc phân loại tranh chấp nào là tranh chấp đất đai có ý nghĩa rất quan trọng, vì những lý do sau: Trường hợp 1: Tranh chấp đất đai (loại 1) thì sẽ do Luật Đất đai điều chỉnh, cụ thể: – Thủ tục giải quyết tranh chấp theo quy định của Luật Đất đai (buộc phải hòa giải tại UBND cấp xã (xã, phường, thị trấn); Nếu không hòa giải mà khởi kiện tại Tòa án thì Tòa sẽ trả lại đơn khởi kiện. – Trường hợp đất tranh chấp mà có giấy chứng nhận hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất thì cơ quan có thẩm quyền giải quyết sẽ khác với việc không có giấy tờ. Trường hợp 2: Tranh chấp liên quan đến đất đai (loại 2) thì chủ yếu do Bộ luật Dân sự quy định nên thủ tục giải quyết khác (không giải quyết theo thủ tục của Luật Đất đai). Các bên có thể khởi kiện trực tiếp tại Tòa án mà không phải thông qua hòa giải tại UBND cấp xã.

Pháp luật có bắt buộc các bên phải tự hòa giải tranh chấp đất đai hay không?

Theo khoản 1 Điều 202 Luật Đất đai năm 2013 khi các bên xảy ra tranh chấp thì: Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở. Theo đó, Nhà nước khuyến khích các bên hòa giải thông qua 02 hình thức Hình thức 1: Tự hòa giải; Hoặc Hình thức 2: Giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở. Theo Luật Hòa giải ở cơ sở thì tranh chấp đất đai được hòa giải ở cơ sở do Hòa giải viên hướng dẫn, giúp đỡ các bên đạt được thỏa thuận, tự nguyện giải quyết với nhau các mâu thuẫn, tranh chấp

Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.

Luật sư Trần Minh Hùng là một trong những luật sư sáng lập văn phòng luật, giàu kinh nghiệm về kiến thức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và quan trọng luật sư Hùng luôn coi trọng chữ Tâm của nghề luật sư và trách nhiệm đối với xã hội nên đã được nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đài truyền hình, Đài tiếng nói Việt nam phỏng vấn nhiều lĩnh vực quan trọng liên quan đến đời sống. Luật sư Trần Minh Hùng được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước  tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài truyền hình TP.HCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Truyền hình SCTV, THĐN, Truyền hình Quốc Hội VN, Truyền hình Công an ANTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Đài phát thanh kiên giang... và các hãng báo chí trên cả nước, được các tổ chức, trường Đại học Luật TP.HCM mời làm giám khảo các cuộc thi Phiên tòa giả định với Đại học cảnh sát, mời làm chuyên gia ý kiến về các sự kiện……là đối tác tư vấn luật của các hãng truyền thông này và luôn mang lại niềm tin cho khách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...là luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank, Huyền Như, Viettinbank, các vụ Giết Người do mâu thuẫn hát karaoke tại Bình Chánh, Vụ cướp 35 tỷ Long Thành- Dầu Dây, Bào chữa bị cáo Huân không đeo khẩu trang mùa Covit, Vụ Nữ sinh Tân Bình bị cắt tai, bảo vệ cho MC Trấn Thành, Bào chữa, bảo vệ vụ "Bác sĩ khoa rút ống thở", Bảo vệ cho người cho thuê nhà vụ Công ty Thế giới Di Động không trả tiền thuê nhà mùa dịch covid, Tư vấn cho nghệ sĩ Thương Tín, bảo vệ vụ đổ xăng đốt 10 người tại TPHCM, Bào chữa chủ tịch huyện Đông Hòa, Phú Yên, các vụ Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, cưỡng đoạt, cướp, gây thương tích, tham ô, mua bán ma túy, cố ý làm trái.… và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi..…là hãng luật tư vấn luật cho nhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)

Trụ sở: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)

5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)

64 Võ Thị Sáu, Tân Định, quận 1, TPHCM

Điện thoại: 028-38779958; Fax: 08-38779958

Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006

Các Luật sư giỏi, uy tín tại Hải Phòng của chúng tôi đã tham gia và bảo vệ thành công quyền và lợi ích của nhiều cá nhân, tổ chức trong nước. Khách hàng khi đến với chúng tôi sẽ được tư vấn, hỗ trợ pháp lý tận tình, đúng quy định pháp luật, bảo vệ được tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Các tranh chấp đất đai mà Công ty Luật Huy Thành – chi nhánh Hải Phòng cung cấp dịch vụ giải quyết bao gồm:

Tranh chấp về quyền và nghĩa vụ trong quá trình sử dụng đất;

Tranh chấp quyền sử dụng đất khi vợ chồng ly hôn;

Tranh chấp quyền thừa kế di sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;

Tranh chấp về ranh giới đất liền kề, ngõ đi;

Các tranh chấp khác về đất đai,...

Quý khách hàng tại Hải Phòng cần được sử dụng dịch vụ Luật sư tranh tụng đất đai tại Hải Phòng hãy liên hệ với chúng tôi theo các cách thức sau:

- Gọi điện tới Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 1900 6179 của Luật Huy Thành;

- Liên hệ với Luật sư Nguyễn Văn Thành qua số điện thoại 0909 763 190 để được cung cấp dịch vụ pháp lý;

- Đến trực tiếp văn phòng có địa chỉ tại: số 232/618 Ngô Gia Tự, phường Thành Tô, quận Hải An, thành phố Hải Phòng để được gặp trực tiếp Luật sư tư vấn, hỗ trợ.

Trên đây là thông tin cơ bản của chúng tôi về Luật sư tranh tụng về đất đai uy tín tại Hải Phòng để Quý Khách hàng tham khảo. Các vấn đề khác cần tham vấn, đề nghị Quý Khách hàng liên hệ với Luật Huy Thành qua Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 19006179 hoặc yêu cầu dịch vụ hỗ trợ pháp lý gọi 19006179 gặp Luật sư Nguyễn Văn Thành – Giám đốc Công ty Luật TNHH Huy Thành.

Đây là hình thức mà quý khách hàng tại Hải Phòng có thể tư vấn pháp luật đất đai hoàn toàn trực tuyến. Thông qua một cuộc gọi đến tổng đài tư vấn luật nhà đất 1900.6568 mọi vấn đề pháp luật liên quan đến đất đai, nhà đất của bạn đều được các Luật sư uy tín, nhiều năm kinh nghiệm của chúng tôi tư vấn hỗ trợ!

Để được tư vấn pháp luật đất đai, tư vấn giải quyết tranh chấp nhà đất tại Hải Phòng trực tuyến bạn chỉ cần thực hiện qua 03 bước đơn giản sau:

– Bước 1: Gọi đến số điện thoại 1900.6568 – Tổng đài tư vấn pháp luật đất đai của Luật Dương Gia

– Bước 2: Nghe lời chào hướng dẫn từ hệ thống, bấm chọn máy lẻ số 4 để gặp Luật sư đất đai của chúng tôi!

– Bước 3: Trình bày câu hỏi, trao đổi và lắng nghe ý kiến tư vấn từ các Luật sư, Chuyên gia, Chuyên viên tư vấn của chúng tôi!

Chỉ với 01 cuộc gọi, với 03 bước đơn giản mọi thắc mắc của bạn trong lĩnh vực pháp luật đất đai sẽ được chúng tôi giải đáp – tư vấn một cách nhanh chóng nhất, tận tình nhất, chính xác nhất và tiết kiệm chi phí nhất!

– Đội ngũ tư vấn: Được tư vấn bởi các Luật sư tư vấn pháp luật của Luật Dương Gia. Các Luật sư được hỗ trợ bởi các Chuyên viên, Chuyên gia là những người tối thiểu có trình độ Cử nhân Luật học trở lên tư vấn.

– Thời gian tư vấn: Thời gian tư vấn hỗ trợ của tổng đài 1900.6568 là từ 7h30 sáng đến 23h30 đêm. Các ngày phục vụ trong tuần: Tất cả các ngày trong tuần kể cả thứ 7 và Chủ nhật!

– Phí tư vấn: Chúng tôi không thu thêm bất cứ khoản phí tư vấn nào trước và sau quá trình tư vấn. Quý khách hàng chỉ cần chi trả cước viễn thông theo quy định của nhà mạng và đầu số khi kết nối với chúng tôi! Cước phí kết nối chi tiết cho từng nhà mạng đã được chúng tôi niêm yết công khai trên lời chào của hệ thống!

– Các trường hợp bị từ chối tư vấn: Chúng tôi được phép từ chối tư vấn đối với các khách hàng say xỉn, không làm chủ được hành vi, không tôn trọng người tư vấn, tư vấn các vấn đề trái quy định của pháp luật!

Chúng tôi luôn cố gắng nâng cao chất lượng tư vấn, nâng cao số lượng tư vấn viên để cung cấp đến mọi quý khách hàng dịch vụ tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến qua tổng đài ngày càng chất lượng hơn!

Nghệ sĩ nhân dân Mạnh Cường nhận xét về dịch vụ của Luật Dương Gia!